- Главная
- Нормативно-правовые документы
- Постановления Администрации
- Постановления 2020 года
- Постановление от 24.03.2020 № 22
Постановления 2020 года
24.03.2020 15:07 Постановление от 24.03.2020 № 22
АДМИНИСТРАЦИЯ СТАБЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
СМОЛЕНСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 марта 2020 года № 22
Об утверждении Положения о порядке проведения капитального ремонта переданного в аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Стабенского сельского поселения Смоленского района Смоленской области
В целях повышения эффективности использования недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Стабенского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, и поддержания его в состоянии, пригодном для эксплуатации
АДМИНИСТРАЦИЯ СТАБЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СМОЛЕНСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке проведения капитального ремонта переданного в аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Стабенского сельского поселения Смоленского района Смоленской области.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
4. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования в газете «Сельская правда».
Глава муниципального образования
Стабенского сельского поселения
Смоленского района Смоленской области Д.С.Чекрыжов
Утверждено
постановлением Администрации Стабенского сельского поселения
Смоленского района
Смоленской области
от 24.03.2020 г. № 22
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ПЕРЕДАННОГО В АРЕНДУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СТАБЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
СМОЛЕНСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации в целях поддержания недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Стабенского сельского поселения Смоленского района Смоленской области (далее - объекты), в состоянии, пригодном для эксплуатации, и устанавливает порядок проведения капитального ремонта объектов.
2. Капитальный ремонт переданного в аренду объекта (далее - капитальный ремонт) производится арендатором с согласия Администрации муниципального образования Стабенского сельского поселения Смоленского района Смоленской области (далее – Администрация) по представлению комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленского района Смоленской области (далее - комитет).
3. Для получения согласия на проведение капитального ремонта арендатор представляет в Администрацию письменное заявление, согласованное с арендодателем, с указанием:
- наименования, организационно-правовой формы, места нахождения - для юридического лица;
- фамилии, имени, отчества, места жительства, данных документа, удостоверяющего личность, - для индивидуального предпринимателя;
- номера и даты договора аренды;
- адреса арендуемого объекта;
- перечня необходимых при проведении капитального ремонта ремонтно-строительных работ;
- предлагаемых сроков проведения капитального ремонта.
К заявлению прилагаются:
- акт обследования технического состояния объекта, выполненный специализированной организацией, имеющей свидетельство о допуске к работам по инженерным изысканиям, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное саморегулируемой организацией в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, подтверждающий необходимость проведения капитального ремонта;
- сметная документация на капитальный ремонт, согласованная с комитетом территориального планирования и градостроительной деятельности Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области.
4. Администрация принимает решение о даче согласия на проведение капитального ремонта или об отказе в даче согласия в течение 30 дней с даты поступления заявления, о чем извещает арендатора.
Отказ в даче согласия на проведение капитального ремонта допускается в случае:
- непредставления документов, указанных в пункте 3 настоящего Положения;
- отсутствия согласования заявления с арендодателем;
- отсутствия согласования с комитетом территориального планирования и градостроительной деятельности Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области.
5. Расходы по составлению и согласованию сметной документации на капитальный ремонт при определении суммы затрат на капитальный ремонт, подлежащей возмещению, не учитываются.
6. Текущий контроль за ходом выполнения арендатором ремонтно-строительных работ осуществляет арендодатель.
7. Арендатор при проведении капитального ремонта обязан:
7.1. Обеспечить исправное состояние элементов объекта, заданных параметров и режимов работы входящих в его состав технических устройств.
7.2. Обеспечить качество проведения ремонтно-строительных работ.
8. Капитальный ремонт производится в течение срока действия договора аренды.
9. Арендатор представляет арендодателю ежеквартально в срок до 25 числа месяца, следующего за отчетным периодом, следующие документы:
- акты выполненных при проведении капитального ремонта ремонтно-строительных работ за истекший квартал;
- копии документов, подтверждающих оплату выполненного при капитальном ремонте объема ремонтно-строительных работ.
10. По завершении капитального ремонта арендодателем и арендатором составляется акт о выполненных ремонтно-строительных работах.
11. Затраты арендатора на проведение работ по капитальному ремонту возмещаются ему арендодателем после подписания акта о выполненных ремонтно-строительных работах и представления арендатором справки о стоимости работ по капитальному ремонту и произведенных затратах на их выполнение с приложением платежных документов. Указанные затраты возмещаются в течение срока действия договора аренды путем их зачета в счет подлежащей уплате арендной платы за пользование объектом. Размер возмещения затрат арендатора на проведение работ по капитальному ремонту не может превышать размера арендной платы, подлежащей уплате в течение оставшегося после завершения ремонтно-строительных работ срока действия договора аренды.
- Постановление от 24.03.2020 № 22 doc (73.00 KB) Об утверждении Положения о порядке проведения капитального ремонта переданного в аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Стабенского сельского поселения Смоленского района Смоленской области
|
|